Patologia das construções: diagnóstico e prevenção
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Patologia das construções: diagnóstico e prevenção

Como identificar a origem de fissuras, infiltrações e deformações antes que virem retrabalho caro.

Por Eng. Rafael dos Santos6 min de leitura

Toda manifestação patológica conta uma história. Fissuras, infiltrações, deformações e descolamentos são sintomas e não a doença em si.

Em perícias técnicas, o erro mais comum é tratar o sintoma sem identificar a causa-raiz. Fechar uma fissura sem entender sua origem é garantir que ela volte, geralmente pior.

O diagnóstico correto começa com inspeção visual criteriosa, seguida de ensaios não destrutivos (esclerometria, ultrassom, pacometria) e, quando necessário, abertura de pontos de verificação.

Prevenir é sempre mais barato que remediar. Projetos bem detalhados, execução controlada e manutenção periódica reduzem em até 80% a incidência de patologias graves.